БЕЗОПАСНЫЙ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ

безопасный займ под залогДавайте разберемся, в чем вообще заключается безопасность сделок под залог (безопасный займ под залог).

В данном случае будем рассматривать займы под залог недвижимости. Коль случилось так, что Вам пришлось изыскивать денежные средства данным методом, рассмотрим виды займов под залог квартир:

       1.Ипотечная запись (обременение) –в РФ единственной законной схемой выдачи таких займов, является регистрация договора залога в росреестре. В данном случае перехода прав на собственность не происходит, а лишь регистрируется ипотечная запись (обременение). Собственник остается владельцем закладываемой недвижимости, но продать (подарить, поменять) не получится до снятия этого обременения.
      2. «Купля – продажа» - вид займов, при котором право собственности переходит к третьему лицу. В этом случае можно полагаться только на честное слово займодавца. Брать такой займ не рекомендуется, особенно, если займодавца вы видите в первый раз.

Особенности договора залога, договора займа:

То что Вам необходимо знать при подписании договора займа, залога:

  1. Внимательно изучить все пункты договора, а именно:
    • Порядок уплаты процентов
    • Возврат основного долга
    • Возможность погашения основного долга
    • Штрафы за досрочное погашение займа
    • Пени, неустойки и т.д
    • Каким образом будет происходить взыскание на заложенное имущество.
  2.   Оплата по договору займа, залога

Наиболее безопасным для Вас будет предусмотренная в договоре займа, залога оплата безналичным способом на расчетный счет Займодавца. Таким образом, он не сможет уклониться от получения денежных средств.

  1. Договор с юр.лицом (физ.лицом)

Существует мнение, что с юр.лицом безопаснее, хотя на практике разницы абсолютно никакой нет. Грамотно составленный договор одинаково обезопасит вас при отношениях как юридическим, так  и с физическим лицом.

  1. Устные договоренности – имеют место быть, главное, что бы они не расходились с условиями, прописанными в договоре займа (залога). Ведь в случае, если дело будет рассматривать суд, то в первую очередь, он будет руководствоваться подписанным вами договором займа (залога).
  2. Обязательно просматривайте все экземпляры договора (все должны быть одинаковыми)
  3. Сумма выдаваемых вам на руки денег должна соответствовать и договору, и расписке.

Ниже мы предоставили свой шаблон договора займа (залога).

 Шаблон договора займа залога займыподзалог.рф  Безопасный займ под залог. В соответствии с законодательством РФ он постоянно корректируется. С самой актуальной версией договора вы всегда можете ознакомиться у нас  в офисе.

В нашей компании займы под залог недвижимости выдаются ТОЛЬКО ПОД ОБРЕМЕНЕНИЕ и никак иначе

Все условия прозрачны и четко отображены в договорах займа, залога

У нас отсутствуют скрытые платежи, комиссии и так далее

По поводу условий оформления займа под залог недвижимости можно узнать по телефону указанному на сайте, или оставить онлайн заявку на нашем веб сайте

+7 (391) 288-96-92.